청년 버팀목 전세자금대출 이용조건 정리

요즘 세상 아는 것이 돈이요 힘입 니다. 문재인 정부들어 청년을 위한 여러 가지 국가 지원 제도를 시행하고 있는데요. 청년 버팀목 전세 자금 대출 역시 그 일환 으로 시행되는 제도 입니다. 오늘은 청년 버팀목 전세자금 대출의 지원 자격 및 신청방법에 대해 알아 보도록 하겠습니다.

 

청년 버팀목 전세자금 지원자격 정리

 

청년 버팀목 전세자금 대출은 만 19세 이상 만 25세 미만의 청년 들을 대상 으로 지원 하고 있습니다. 학력 과 전공은 무관하며, 연 소득 합산 5천만 원 이하 인 만 25미만 의 청년 들이 신청가능합니다. 

 

임대 차계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로 부터 3개 월 이내까지 신청가능하고 추가 대출 은 주민 등록등본 상 전입일로부터 1년 이상, 기존 대출 실행 일로부터 1년 이상이 경과 해야하며, 계약 갱신 일로부터 3개월 이내여야 추가 대출 이 가능 합니다.

 

청년 버팀목 전세자금 대출 혜택

임차보증금이 5천만원 이하인 집을 임대할 때 지원 받을 수 있으며, 연봉에 따라 연 2.3%에서 최대 연 2.7%의 저렴한 이율로 임차보증금 의 80%, 최대 3500만원까지 저리로 대출 받을 수 있는 것이 청년전용 버팀목 전세자금 대출 의 혜택입니다.

 

연봉 2천 만원 이하 일 경우 연 2.3%의 이율 을 적용 받게 되고, 연봉 2천 만원에서 4천 만원 이하시 연 2.5%, 사천만원에서 5천 만원 이하 의 연봉 을 받고 있을 경우 연 2.7%에 해당하는 금리를 적용 받게 됩니다. 

 

시중 전세 자금대출 금리 보다 저렴하게 받을 수 있다는 장점 은 있자만 임차 보증금이 5000만원 이내인 집을 구하기가 사실 상 쉽지 않아 실효성은 떨어질 것이 라는 생각 입니다. 만약 본인이 청년 버팀목 전세자금 대출 을 받을 수 있는 조건 에 부합 한다면 신청 하는 것이 좋습 니다.

 

청년 버팀목 전세자금 대출 신청방법

 

청년 버팀목 전세자금 대출을 신청 하기 위해서는 은행 에 먼저 방문 해야합니다. 그런 후 대출 대상자 심사를 받고 대상 주택 및 대출 조건등의 적격여부 상담을 하고 최종적 으로 얼마까지 대출이 가능한지 확인 합니다. 

 

그런 이후 조건 에 맞는 주택을 임대차 계약을 하고 계약금 을 건 후, 임대 차계약서, 토지 등기사항전부증명서, 주민 등록등본, 소득자료 등을 가지고 은행 에 다시 방문 하여 대출 신청 및 서류를 제출 하면 됩니다. 

 

 

청년 버팀목 전세자금 을 대출 하게 되면 위와 같은 본이 부담 비용이 있습니다. 인지 세, 보증료, 주택도시 보증공사 전세 안심대출 보증서, 한국 주택금융공사 주택 금융신용보증서등을 발급받는 비용 이 발생 하게 되니 미리 인지 하시고 은행 에 방문 하시길 바랍니다.

 

지금까지 정부 지원 제도중 청년 버팀목 전세자금 대출 에 대해 알아 보았습니다. 실제 위의 조건에 부합되는 사람이 그리 많지는  않아 실효성은 떨어질 것이라 보여 지지만 그래도 대상자가 된다면 정부 지원제도를 통해 시중 은행보다 저금리로 전세 자금을 마련할 수 있으니 이용하는 것이 좋겠습니다. 

 

기존의 청년 버팀목 전세 자금대출의 지원 대상자 는 만 19세이상 25세 미만 의 단독 세대주였습니다.

 

즉 기존의 가족  함께 살지 않 거나 해서 단독 세대 주가 된 상태만 대출 이 가능 했지만 지금은 가족과 함께 살고 있고 단독세 대주가 아니여도 독립을 계획하고 있는 예비 세대주 까지 대출신청대상자가 확대 되었습니다.

 

단 예비세대주는 대출 실행후 1개월 이내 에 대출 취급 은행 에 임차 주택 에 단독 세대주로 전입한 등본을 제출하여야 합니다.

 

보증금 의 한도 도 많이 상향이 되었 습니다.

기존은 보증금 의 한도 가 3천만원 이고 대출 한도가 2천만원 이었 지만, 보증금 의 한도 가 5천만원에 대출 한도도 3,500만원 으로 상향 되었습니다.

물론 우리나라 전세금 이 이보다 는 많이 높지만 그래 도 3,500만원 까지 가능 하게 되었으니 조금은 좋은 조건이 되었 다고 볼 수 있겠지요.

(임차보증금의 80%이내에서 대출 이 가능 합니다)

 

청년 버팀목 전세자금 대출 의 대출금리 를 알아 보겠습니다.

 

연소득	임차보증금
	5천만원이하
~2천만원이하	연2.3%
2천만원초과~4천만원이하	연2.5%
4천만원초과~5천만원이하	연2.7%

 

기본적 인 대출 금리는 2.3~2.7%입니다만 우대금리를 적용 받으면 1.0~ 2.7% 까지도 가능 합니다.

 

우대금리를 받기위한 조건은 아래와 같 습니다.(중복 적용 불가)

1. 부부 합산 연소득 4천만 원 이하로서, 기초 생활 수급권자 / 차상 위계층 / 연 소득 5천 만원 이하로서 한 부모가족 확인서를 발급 받은 가구 또는 만 6세이하 미취학 아동을 부양하고 있는 한부모 가족은 연 1%우대 적용.

2. 청년우대(만 34세이하 연소득 2천만원이하, 전용 면적 60㎡, 보증 금 5천 만원이하) 0. 5%, 다문화 / 장 애우  / 노인 부양 / 고령 자가구 연 0.2% 우대 금리 적용.

노인 부양 가구는 신규시부터 계속 해서 부양하는 경 우만 금리 우대 가능합 니다.

 

위의 우대 금리 이외에 추가 적으로 우대 금리를 받을수 있는 방법 도 있 습니다.

1. 주거안정 월세대출 성실납부자는 연 0.2%추가 금리 우대.

2. 부동산 전자계약로 작성시 0.1% 금리우대.

3. 다자녀가정은 0.5%, 2자녀 가정은 0.3%, 1자녀 가정 은 0.2%의 우대 금리가 적용 됩니다.

 

대출기간은 기본 2년 입니다만, 최대 4회연장까지 가능하기 때문에 10년간 거주가 가능합니다.

주택도시보증 공사 전세 금안심대출 보증서를 통 하면 최대 2년1개월 로 최대 연장까지 하면 10년 5개월 까지 가능합니다.

 

대출 금은 일시상환또는 혼합 상환 이 가능 합니다.

일시상환 이란 말 그대로 한번에 대출 을 갚는 것을 이야기 하고, 혼합 상환 이란 대출 간 중 원금일부 (10%)를 나누 어 갚고 잔여원금을 만기 에 일시 상환하는 방식 입니다.

 

대출 신청시기는 잔금 지급일 과 주민등록 등본 상 전입 일 중 빠른 날짜 로부터 3개월 이내 에 신청 하면 됩니다.

단 추가 대출시 에는 주민 등록등본 상 전입일 로부터 1년이상, 기존 대출 실행일 로부터 1년 이상 경과하고 계약 갱신일 로부터 3개월 이내 에 신청 하시면 됩니다.

 

청년 버팀목 전세자금대출 을 받기 위한 서류 는 다음과 같습니다.

1. 확정 일자를 받은 임 대차게약서.

2. 임차 보증금 의 5% 이상 을 납부 하였다는 영수증.

3. 주민등록등본(최근 5개년 주소 변동 이력 이 포함된 1개월안 에 발급 받은 등본)

4. 대상 주택 등기 사항전부증면서.(구 등기부 등본)

5. 소득 확인서류 - 원천징수 영수증, 소득금 액 증명원, 신고사실없음 "사실증명서"(무소득자), 1년미 만의 재직 기간의 근 로소득자는 급여통장 사본제출.

6. 재직확인 서류 - 건강보험 자격득실확인서, 사 업자 등록증명원 등.

7. 기타 필 요시 요청서류(주민등 록초본, 가족관계 증명서등등)

기본적인 서류 는 위의 1~6 번까지 이지만 해당기관에서 추가적 으로 요구하는 서류가 있을수 있으니 미리 확인 해보시는게 좋을 듯합니다.

 

 

청년 버팀목 전세자금대출 취급 은행은 아래 와 같습니다.

1. 우리은행 (1599- 0800).

2. KB국민 은행( 1599- 1771)

3. IBK기 업은행(1566- 2 566)

4. NH 농협(1588 -2100)

5. 신한 은행(1599 -8000)

 

자격 이나 조건, 필요서류는 위에 나와 있는 해당 은행으로 연락을 하거나 방문하셔서 체크해보시는게 좋습 니다.

이상으로 전세 자금이 부족한 청년들을 위한 청년 버팀목 전세자금대출 에 대하 여 알 아보았습니다.

아무리 금리 가 낮다고 해도 대출 이기 때문에 자기가 책임 질수 있는 금 액을 대출받 으시는게 좋습 니다.

읽어주 셔서 감사 합니다.